隨著社會不斷發展，人們的生活水平逐漸提高，很多人都打算到國外購買房產，而英國房產卻備受眾多國人的青睞。在英國購買房產是需要繳納印花稅的，那麽購買英國房產印花稅到底要繳納多少，應該要怎麽計算呢？下面英國房產的小編就來給大家簡單的介紹下如何計算印花稅？
印花稅相當於國內契稅，不論是英國本地居民或者海外人士，在購置房產時，都需要向稅務局繳納印花稅。因為房產成交時必須要向稅務局繳納印花稅，買賣交易才能夠被本地政府認可。
從2022年9月23日起，英國印花稅的起征點提高了，同時英格蘭和北愛的印花稅起征點將從原先的12.5萬英鎊提高到25萬英鎊。首次購房者的起征點則從30萬英鎊提高到42.5萬英鎊。同時，享受這一減免的首套房屋價格上限也從原來的50萬鎊上升到62.5萬鎊。在英國，印花稅的征收呈階梯式分布，房價的不同導致了不同的稅率。具體的計算方式如下：
1、本地買家：
如果是本地全球首套自住房，房價低於62.5w鎊，則前42.5w鎊可申報減免，剩余部分要交5%的稅，如果是非首套房,沒有免稅額，0-25萬會征收3%印花稅，25-92.5w 會征收8%印花稅。92.5W-150W,13%,150w以上 則15%
2、海外買家：
全球首套房買家和非首套房買家 在以上基礎上，每個稅率區間加2%。
