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2025-03-21 00:00:00

英鎊利率穩定引發連鎖反應:美國買家搶灘倫敦樓市,英國高校嚴打申請造假

本周英國動態聚焦經濟與教育領域的重大調整:央行維持4.5%利率,預示漸進式降息路徑,推動英鎊微幅上升;美國買家以8.1%占比問鼎倫敦高端樓市;曼徹斯特大學查處237名中國學生資料造假,引發多校審核機制升級;61,517家新購房出租公司創紀錄,反映房東減稅策略轉變;凱特王妃優雅亮相聖帕特里克節彰顯王室風範。

一、英國央行維穩利率引市場波動

英國央行3月20日以8:1投票結果維持4.5%基礎利率,僅Swati Dhingra支持降息25基點。行長安德魯・貝利強調將採取「漸進式降息」,預計2025年5月前利率維持4.5%,全年通脹峰值為3.75%。消息公布後,英鎊匯率短暫波動後微幅上升,市場預計2025年底利率或降至4%。


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二、美國買家成倫敦高端樓市主力

據Knight Frank報告,2023年第四季度美國買家占倫敦市中心高端樓市交易8.1%,首次超越中國買家。英國內政部數據顯示,2024年夏季6100名美國人申請入籍,較2004年顯著增長。分析指出,美國政治環境及英國在美歐貿易戰中的中立地位,正推動跨境資本加速流入。


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三、英國高校嚴查中國學生資料造假

曼徹斯特大學對1200余名中國學生啟動調查,發現237人涉及系統性資料偽造(含成績單篡改、學位認證造假)。UCL、愛丁堡等名校已升級審核機制,要求提供學信網驗證報告+騎縫章成績單原件,部分專業增設視頻面試。教育專家警告,此類事件或損害中國學生整體信譽。


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四、公司持房成英國房東避稅新策略

Hamptons數據顯示,2024年新成立61,517家購房出租公司,同比激增23%。目前英國此類公司總量突破40萬家,較2016年增長332%。倫敦集中全國30%的持房公司,分析師預測該模式將在新一代投資者中持續普及。


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五、凱特王妃亮相聖帕特里克節

3月17日,凱特王妃身著墨綠色大衣出席慶典,向愛爾蘭衛隊頒發勳章並與吉祥物獵狼犬互動,延續王室傳統外交禮儀。


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