1.英國通脹持續走高
英國能源監管局（Ofgem）最新宣佈，自2025年4月起將能源價格上限調高111英鎊，普通家庭年度能源支出將達1,849英鎊。
由於英國能源價格的上漲會進一步加劇通脹壓力，英國央行不得不放慢降息步伐。受此影響，英鎊匯率在近期呈現出持續反彈的態勢。市場數據顯示，英鎊兌人民幣匯率一度突破9.19關口，截至2.28有回落趨勢。過去一個月仍然呈緩慢上升趨勢。相關數據公佈之後，英國央行預估，通脹率在今年第三季度會攀升至3.7%的峰值，隨後會逐步回落。
2.英國別墅和公寓價格差創30年新高
根據Zoopla的數據，英國別墅和公寓之間的價格差距已經擴大到了30年來的最高點。研究表明，在2025年1月，英國別墅的平均售價為319,500英鎊，而公寓的平均售價則為191,300英鎊。也就是說，別墅的平均價格是公寓的1.7倍，這一差距為1995年以來最大。
倫敦房價停滯主要源於購房者負擔能力壓力。Halifax數據顯示，倫敦房價與收入比高達8.22，遠超全國平均的6.55，意味著倫敦中等收入家庭需近8.3年不花钱才能買下中等價位住房。Zoopla的執行董事Richard Donnell指出：「別墅和公寓之間一直存在價格差，在疫情期間，由於購房者更傾向於擁有更大空間的房產，這一差距進一步拉大。」
數據還顯示，2025年房地產市場將延續「積極態勢」。在2025年的前六周，所有衡量市場活躍度的關鍵指標都實現了兩位數的增長。其中，房屋成交量同比增長10%，待售房屋數量同比增長11%。此外，截至2025年1月，平均房價的年增長率為1.9%。
3.英國房屋建築量降至七年谷底
最新數據表明，英國房屋建築量已降至七年來的最低點。未來一段時間內，房產市場供不应求的狀況大概率仍會持續。
據Savills對EPC數據的分析，排除新冠疫情期間，2024年是自2017年以來新建住宅數量最少的一年。2024年房屋總完工量僅217,911座，相較於2023年的231,000座和2022年超過253,000座明顯減少，且年度完工量已連續四個季度下滑。
該機構提醒，雖然政府在2024年推行了全面改革，可能會促進住房交付並加快規劃流程，但這些改革需要時間才能發揮更大作用。同時，Savills指出獲得許可的房屋數量「嚴重不足」。根據Glenigan和HBF的估算，2024年僅有約245,000套房屋獲得全面規劃許可。
在建築開工量方面，經歷了2023年的急劇下滑後，2024年有所回升。大型房屋建築商帶動了這一趨勢，前十大公司第四季度的開工量相比第三季度增長了15%，使得2024年全年開工量僅比2023年低4%。不過，小型企業的開工量增長較為緩慢，仍比2023年低36%。由於完工量減少，英國多地，特別是倫敦和英格蘭東南部，房產市場供不應求的局面依舊存在，這也將繼續支撐當地房價。
4.英國招聘平均年薪躍升至近4.1萬英鎊
招聘搜索引擎Adzuna的最新數據表明，當前英國招聘崗位的平均年薪已達到40,846英鎊，較去年同期增長了7.2%。與此同時，英國的整體平均工資較去年也有1.45%的漲幅，其中製造業和維修崗位是推動工資上漲的主要力量。此外，物流、客戶服務、家政服務以及清潔等崗位的工資漲幅也较为可觀。
從地區差異來看，北愛爾蘭的工資增長速度在英國各地區中最為突出，自去年1月起平均漲幅達到了13.23%。另外，Adzuna的數據還顯示，英國的職位空缺數量持續呈下降態勢，2025年1月的總職位空缺數略低於83萬個，為2021年以來的最低值。Adzuna還指出，雖然整體招聘節奏有所放緩，但關鍵行業對人才的競爭卻在不斷加劇，優質人才議價能力持續增強。
5.英國報紙集體開怼AI版權計劃
英媒2月25日消息，《衛報》《泰晤士報》《太陽報》等多家英國報紙，與音樂家、作家等創意行業人士一同抗議。抗議針對英國政府的一項提議，該提議允許人工智能公司免費使用受版權保護的材料來訓練模型。
英國新聞媒體協會和編輯協會對此次抗議表示支持，還發出警告，稱政府這一擬議制度會威脅英國媒體的可持續發展。此前，超千名英國音樂界人士發行一張無聲專輯，抗議人工智能對人類藝術家構成的威脅。英國書商協會也呼籲，隨著人工智能發展要加強版權保護，保障作者對作品的控制權。
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