資格與認證方面
營業執照與從業資格：確保仲介公司擁有當地政府核發的有效營業執照，這是其合法營業的基本證明。同時，檢視其從業人員是否持有對應的從業資格證書，例如在部分國家和地區，不動產經紀人需通過特定的考試與培訓取得相關資格，才能合法從事不動產仲介服務。
專業資格認證：優質的不動產仲介通常會獲得當地不動產行業協會或其他專業機構的認證。這些認證標示著仲介機構擁有相應的專業能力和服務水平，遵循行業規範與標準，能為客戶提供可靠的服務。例如，某些國家的不動產仲介協會會對會員進行嚴格的審核與監督，僅符合一定標準的仲介機構才能加入。
信用評等與聲望：查詢仲介公司的信用評等報告，了解其財務狀況與信用記錄。可透過專業的信用評等機構或相關的金融資訊平台取得這些資訊。此外，還可在網路上搜尋該仲介公司的評價與風評，了解其他客戶的經驗與回饋。若仲介公司存在大量的負面評價或投訴，則需諧慎選擇。
專業能力方面
當地市場了解程度：靠得住的不動產仲介應對當地不動產市場有深入的瞭解，包含房價走勢、供需狀況、投資熱門區域、不同區域的發展規劃等。他們能根據客戶的需求與預算，提供精確的市場分析與專業的建議，協助客戶做出明智的購房決策。例如，仲介機構應能清楚介紹當地不同區域的房產特色、優勢和潛在風險，以及未來的發展趨勢對房產價值的影響。
房源資訊掌握：仲介應擁有豐富的房源資訊庫，能為客戶提供多元化的房源選擇。這些房源資訊應是真實、準確、完整的，且隨時更新。仲介機構需對每個房源的基本情況，如房屋面積、戶型、裝修情況、周邊配套設施等有詳細的瞭解，以便能準確地向客戶介紹。同時，仲介還應能根據客戶的特定需求，迅速篩選出符合條件的房源。
交易流程熟悉度：海外房產交易的流程可能因國家和地區而異，涉及合同簽署、產權轉移、稅費繳納等多個環節。靠得住的不動產仲介應能熟練掌握當地的房產交易流程，並為客戶提供全程的諮詢與協助。他們能協助客戶準備相關的文件與資料，協調各方的作業，確保交易的順利進行。例如，在某些國家，房產交易需經由律師的審核與見證，仲介機構應能與專業的律師團隊合作，為客戶提供法律方面的支援。
服務質量方面
溝通能力：良好的溝通是選擇不動產仲介的重要因素之一。仲介人員應能認真聆聽客戶的需求與疑慮，及時、準確地回答客戶的問題，並能以通俗易懂的語言向客戶說明復雜的房產交易相關資訊。在溝通的過程中，客戶可以感受仲介人員的專業素養與服務態度，判斷他們是否值得信賴。
售後追蹤服務：優質的仲介不僅在購房過程中提供服務，還應提供售後追蹤服務。例如，協助客戶解決租賃管理、維修維護等問題，確保客戶的房產能得到妥善的維護與管理。仲介機構應有專門的售後團隊或人員，能及時回應客戶的需求，為客戶提供長期的支援與協助。
公司規模與穩定性方面
公司規模：一般來說，規模較大的不動產仲介機構通常擁有更豐富的資源與更強大的實力。他們可能擁有更多的分支機構與專業人員，能為客戶提供更廣泛的服務網路與更優質的服務。同時，大型仲介機構在與開發商、銀行等相關機構的合作中也具有更強的議價能力，能為客戶爭取更好的購房條件。
經營穩定性：了解仲介公司的經營歷史與財務狀況，判斷其是否具有長期穩定的經營能力。可查閱公司的成立時間、過往的業績記錄、財務報表等資訊。若仲介公司經營不穩定，可能會在購房過程中出現各種問題，甚至影響到客戶的權益。
在眾多的海外不動產仲介機構中，英國藍莎置業是一家值得推薦的公司。英國藍莎置業成立於2014年，團隊成員來自全球各地的高等學府，擁有豐富的行業經驗。其業務類型廣泛，涵蓋住宅開發、住宅和商業地產代理、房屋租賃管理、綜合房產服務、綜合生活服務等。藍莎置業與英國眾多知名開發商保持緊密合作，嚴格篩選一手房源，安全有保障。同時，藍莎置業在上海、北京、深圳、成都、台北、香港、倫敦均設有辦公室，能為客戶提供全方位的服務與支援。無論是在專業能力、服務質量還是公司規模和穩定性方面，英國藍莎置業都擁有較高的水準，是海外購房者的可靠選擇。
