關注英國房產市場的朋友可能知道，2023 年對於英國的租房者來說是艱難的一年，英國新租屋的租金至少連續 20 個月持續上漲 10% 或更高。
那麼2023年，英國的房產租賃市場發生了什麼，英國房產平臺Zoopla發佈了相關資料，一起來看看。 2023年，英國各地區新租屋的租金增長基本都保持在兩位數以上。其中蘇格蘭的租金增長快速，達到 12.7%。
租賃物業的需求保持強勁，全年大部分時間比五年平均水準高出 51%。出租物業短缺和供應增長乏力推高了價格。
另外，抵押貸款成本上升也從兩個方面影響了租賃市場：
潛在的首次購房者在出租房屋中停留的時間更長，等待著抵押貸款利率再次開始下降的時機。
過去十年，平均租金占總收入的百分比一直在 25% 至 28% 之間波動，平均約為 27.2%。
然而，過去 20 個月的租金占收入比達到 28.4%，意味著租金承受能力處於十多年來的降低水準。
私人房東的房屋建設和淨新投資水準正在下降，並且到 2024 年仍將保持疲軟，這主要是由於借貸成本上升。
