伯明翰·格拉斯沃特 | Glasswater Locks

計畫位於以319億英鎊的經濟價值穩居英國第二經濟體伯明翰，已連續三年被全球生活指數排名為英國優質生活品質城市之一。伯明罕擁有世界級公司、研發中心、世界知名大學和創新企業家，是一個擁有超過1900個國際公司的充滿活力的商業地區。

在「大城市計畫」（The Big City Plan）中，伯明罕將在市中心創造150萬平方公尺的新建築面積，以及65000平方米嶄新公共空間。這個長達20年的總體規劃將每年為當地經濟貢獻21億英鎊，創造5萬個新就業機會。深遠而雄心勃勃的發展計劃，預計將伯明翰變成一個令人嚮往的世界旅遊目的地。英國政府和伯明翰市政府持續的資金投入，以及近年來伯明翰令人驚豔的高速成長。

更重要的是，專案所在區域是伯明罕市政府重點開發的熱點發展區域，以HS2高速鐵路總站為核心，未來該區域將成為連接倫敦、曼徹斯特等英國重要城市的橋頭堡，成為伯明罕重要的交通樞紐。

加上伯明罕本身就是全歐洲年輕化程度很高的城市，有40%的人口年輕小於25歲。

在過去5年中，伯明罕以29.6%的房屋均價成長率，市區平均租金也在2021年3月至2022年3月的一年間上漲了10%，如此快速的經濟成長，以及肉眼可見的未來潛力，使得伯明罕吸引了越來越多的投資者湧入。

專案提供豐富的公共設施和24小時禮賓服務，這裡的居民可加入運河畔俱樂部（The Canal Side Club）,超過5000平方英尺的公共空間將提供包括住戶休息室、圖書館、會議室、健身房、遊戲室、私人劇院等在內的許多設施。此外，還有長達155公尺的運河小徑可供居民在河邊休閒散步。

Glasswater Locks 專案也鄰近知名的東區城市公園（Eastside City Park），步行數即可抵達，該公園由英國建築設計師Patel Taylor與法國景觀設計師Allain Provost共同用刀打造，為週邊居民提供了3.4公頃的綠色休閒空間。

大量的公共開放空間也是計畫的核心元素，咖啡館、酒吧、藝術空間和運河步道將為社區居民帶來豐富且充滿活力的生活體驗，精心打造的開放式花園成為居住者親近自然，放鬆心情的好去處。

公寓內部設計裝修採用了大量的對比色創造視覺衝擊和空間感，讓整體空間顯得年輕、時尚，而複合石材檯面和大量金屬五金件的運用，則從細節處彰顯設計質感，帶來尊崇的生活享受。

伯明罕是教育之城，同時也是英國國內除倫敦以外高等教育集合地，擁有5所知名學府，每年有超過80,000名大學生在此接受高標準的大學教育。

Glasswater Locks計畫坐落於伯明罕的Learning Quarter中央，伯明罕5所知名學府與計畫的直線距離均在短距離之內。

QS世界大學排名前400名、被《衛報》評為2020年年度大學的知名學府阿斯頓大學（Aston University）距離計畫就在旁邊。伯明罕城市大學（Birmingham City University），

對於Glasswater Locks專案的投資者而言，如此龐大的學生群體將會成為重要的租客來源保障，優秀的「以房養學」屬性將成為投資人選擇該計畫的重要理由。